雑排水管洗浄
なぜ排水管清掃をするのか
排水管老朽化の原因として考えられるのが、毎日の食事から生まれる生活排水、浴室や洗面所から流れる石鹸や洗剤・髪の毛などです。
これらは排水管内でヘドロ状のスラリーや硬化したスラッジへと変化。次第に厚みを増して流れを悪くさせ、排水不良や悪臭の発生を招く原因となっています。
このような汚れを取り除き、常に良い流れを保つことによって快適な生活環境衛生を維持すると共に、排水管の劣化予防策としても排水管清掃は重要な意味をもっています。
共同住宅の場合
排水管清掃を実施することにより、生活環境衛生の維持及び資産価値の維持(排水管清掃は排水管の劣化の予防策でもある)を図る為にも居住者様全員のご理解とご協力により、排水管清掃を実施することが求められています。
清掃方法について
排水管清掃の工法としては、高圧洗浄工法が主流となっています。
高圧洗浄工法とは、清水を高圧ポンプにより100kg/立法センチメートルから、160kg/立法センチメートルに加圧し、毎分30リットル～100リットルの水量にて耐圧ホースを経て、各排水口より排水管内に挿入されたホースの先端ノズルから噴射される水圧と水量により、排水管内の汚れを除去します。
雑排水管洗浄 価格表（マンション）
| マンション | 主な清掃箇所 | 料金 |
|---|---|---|
| 200戸以上 |
共用部： 縦管、横引管（公桝まで）、桝類 専有部： 流し台、浴室、洗濯パン、洗面台 |
1戸あたり 2,800円 |
| 100戸以上 | 共用部： 縦管、横引管（公桝まで）、桝類 専有部： 流し台、浴室、洗濯パン、洗面台 |
1戸あたり 3,000円 |
| 50戸以上 | 共用部： 縦管、横引管（公桝まで）、桝類 専有部： 流し台、浴室、洗濯パン、洗面台 |
1戸あたり 3,200円 |
| 30戸以上 | 共用部： 縦管、横引管（公桝まで）、桝類 専有部： 流し台、浴室、洗濯パン、洗面台 |
1戸あたり 3,500円 |
| 15戸以上 | 共用部： 縦管、横引管（公桝まで）、桝類 専有部： 流し台、浴室、洗濯パン、洗面台 |
1戸あたり 4,000円 |
| 14戸まで | 共用部： 縦管、横引管（公桝まで）、桝類 専有部： 流し台、浴室、洗濯パン、洗面台 |
1戸あたり 5,000円 |
雑排水管洗浄 価格表（テナントビル）
| テナントビル | 主な清掃箇所 | 料金 |
|---|---|---|
| 8階建 | 縦本管、横引本管、汚水管（掃除口より） 給湯室（流し台）： 各フロア 1ヶ所 洗面所： 各フロア 1ヶ所 |
総額 80,000円 |
| 12階建 | 縦本管、横引本管、汚水管（掃除口より） 給湯室（流し台）： 各フロア 2ヶ所 洗面所： 各フロア 2ヶ所 |
総額 120,000円 |
※上記は平日施工の概算金額になります。
※テナントビルの料金は設備の規模及び作業範囲により異なります。
※10戸以下最低受注金額は50,000円となります。
備考
- 上記金額は消費税抜の価格表示です。
- 年1回定期的に清掃を実施している場合の諸経費込みの１回当たりの料金です。
- 不在宅で作業ができなかった場合にも料金を申し受けさせて頂きます。
- 土日及び夜間ご指定の場合は、別途に割増料金を加算させて頂きます。
- 本価格表は共用部の清掃価格が含まれますが、横主管が複雑な場合及び、外部排水主管の延長数が著しく長い場合は別途のお見積とさせて頂きます。
- 住宅以外の店舗等が含まれる場合は別途のお見積とさせて頂きます。
- 清掃に要する水・電気の使用料及び高圧洗浄車の設置場所等のご提供をお願いいたします。
- 外部排水管については別途のお見積とさせて頂きます。
- 10戸未満の場合には最低受託金額は50,000円と致します。
- 概算金額になるので、正式なお見積もりは書類確認または現場調査が必要です。
排水管清掃仕様
- 原則として高圧洗浄車を使用し、洗浄ワイヤ−を各排水口より挿入し排水管内を清掃致します。
但し、洗浄ワイヤ−の挿入不可能な排水口はサクションポンプの使用あるいは高圧水の噴射にて清掃致します。 - 清掃箇所は専用部の台所流し・洗面器・浴室排水・洗濯排水の４点を清掃対象とし、共用部は屋内の共用縦管より外部第一桝迄を清掃対象と致します。なお、外部排水管より公共桝間での清掃は別途お見積もりと致します。
- 清掃完了日より６ヶ月間は、清掃の不備による詰りに対し、無償にて修理を致します。
但し、使用上の不注意による詰り及び清掃未実施住宅の詰まりの場合は、有償と致します。
